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Il Web diventa sempre più uno strumento utile per comprare o affittare casa. Sono circa 3 milioni gli italiani che ne fanno uso per questo scopo e pare che il maggior numero di ricerche avvenga il lunedì e durante gli orari di ufficio.
Lo studio
L’indagine condotta da Immobiliare.it ha messo in luce che sono soprattutto le donne a utilizzare il web come mezzo di ricerca per comprare o affittare casa, mentre per trovare la casa dei propri sogni si occorrono mediamente 6-7 mesi.
Secondo la ricerca chi cerca casa sul web visita virtualmente 500 immobili e di questi ne fa una scrematura così da recarsi di persona solo in 9 case trovate on line contro le circa 27 necessarie per trovare quella perfetto per vie “tradizionali”. Per Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, "Grazie alla ricchezza di informazioni, i portali immobiliari sono un aiuto concreto per chi cerca casa. Cercare casa sul web permette di avere a disposizione un'enorme quantità di immobili visitabili e giudicabili in qualunque momento della giornata e con pochissimo sforzo".
C’è anche una preferenza riguardo l’orario e i giorni: gli utenti si dedicano maggiormente alla ricerca on line il lunedì e durante gli orari di ufficio (per circa 8 minuti), mentre i picchi si registrano durante le pause di lavoro (17 minuti circa). Fanno eccezione Sicilia, Toscana, Puglia e Sardegna dove si preferisce cercare casa on line il fine settimana. Ci sono anche differenze in campo regionali; l’Emilia Romagna ha il primato delle ricerche notturne, la Lombardia di quelle mattutine, Sicilia e Sardegna di quelle pomeridiane e Trentino Alto Adige e Campania di quelle serali.
I mesi preferiti dove si concentra la maggior ricerca sono settembre e gennaio, mentre agosto e la seconda metà di dicembre sono i mesi in cui si registrano meno utenti alla ricerca di una casa on line.
E con smartphone?
Qualche differenza si riscontra se si prendono in considerazione gli utenti che “navigano” tramite smartphone. In questo caso i compratori si connettono dall’ufficio e ci rimangono in media 3 minuti, mentre la fascia oraria 18:00 - 19:00, è quella in cui gli utenti si connettono maggiormente per cercare la casa sul web, momento che coincide con il ritorno a casa.
Il profilo del web searcher
Sono le donne a dedicarsi maggiormente a questa pratica di ricerca on line con il 58% delle visite, percentuale che sale ulteriormente al nord dove si arriva a superare il 60% in Lombardia, Piemonte e Trentino Alto Adige. Unica eccezione la Sardegna dove il 62% di chi cerca on line è di sesso maschile.
Motori di ricerca fondamentali nelle scelte d'acquisto
La principale ragione che ha consentito di spiegare facilmente il successo del search marketing è che i motori di ricerca sono visti come il punto d’incontro tra la domanda (l’utente che, attraverso le parole chiave che immette nel box di un motore,..... »» continua
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